Officiele publicatie
Bekendmaking gemeente Steenbergen: Voorgenomen verkoop gemeentegrond aan DLV B.V.
Objectinformatie
-
-
Kadastraal perceel: gemeente Steenbergen, sectie E nummer 1255;
-
-
Perceelgrootte: circa 1.900 m2;
Voornemen tot verkoop
De gemeente Steenbergen (hierna: gemeente) is eigenaar van het perceel, bekend als gemeente Steenbergen, sectie E, nummer 1255. De gemeente heeft het voornemen om het perceel kadastraal bekend als gemeente Steenbergen, sectie E, nummer 1255 ter grootte van ca. 1.900 m² te verkopen aan Dagelijks Leven B.V. (hierna: Dagelijks Leven) ten behoeve van de bouw van een woon-zorgcomplex. De realisatie van deze woonzorglocatie voorziet in de vraag van een speciale zorgbehoevende groep en past in het vigerend bestemmingsplan.
Enige serieuze gegadigde
De gemeente heeft hierover meerdere gesprekken gevoerd met Dagelijks Leven en is voornemens om op korte termijn met Dagelijks Leven aanvullende afspraken te maken over de inhoud van de koopovereenkomst. De gesprekken zijn tot stand gekomen nadat Dagelijks Leven zich bij de gemeente heeft gemeld in het kader van de realisatie van een woonzorggebouw op deze locatie. Dagelijks Leven ontwikkelt en realiseert betaalbare woonzorglocaties. Het concept wordt geëxploiteerd door Dagelijks Leven Zorg B.V. Op de voornoemde locatie is een woon-zorgcomplex met daarin 22 onzelfstandige studio’s en algemene ruimten bedoeld voor de sociale c.q. gereguleerde huursector beoogd. Deze ontwikkeling past binnen het geldend bestemmingsplan ‘Buiten de Veste 2018’.
Door vergrijzing neemt de zorgbehoefte lokaal toe. De realisatie van het woonzorggebouw beantwoordt daarmee de behoefte die is ontstaan binnen de gemeente. Door betaalbaarheid voorop te stellen wordt deze vorm van zorg en verblijf bereikbaar. Dagelijks Leven werkt met een vaststaand concept op diverse locaties door het hele land, waardoor de ontwerp- en ontwikkelkosten relatief laag blijven. De betaalbaarheid wordt hiermee gewaarborgd. Beoogd wordt de huur onder de liberalisatiegrens te houden. Daarenboven heeft Dagelijks Leven aantoonbare ervaring met de exploitatie van het beoogd concept, dat voorziet in de zorgvraag en doelstelling van de gemeente om de specifieke doelgroep te voorzien van betaalbaar en toegankelijk aanbod.
Naar het oordeel van de gemeente Steenbergen is Dagelijks Leven de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de ontwikkeling van het plan en die in aanmerking komt voor de koopovereenkomst van de locatie, gelegen in het plan Buiten de Veste en de daaruit voortvloeiende uitgifte in vol eigendom van de grond.
VervaltermijnMocht u als belanghebbende bezwaren hebben tegen de voorgenomen verkoop, dient u die bezwaren binnen twee weken na publicatie van dit bericht kenbaar te maken door een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Zeeland West-Brabant. Blijft een kort geding uit, dan is de gemeente vrij om (verder) gevolg te geven aan haar voornemen tot verkoop. Bij gebreke aan een tijdig en gemotiveerd weergave van de bezwaren vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Steenbergen zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.
Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons dit binnen voorgenoemde termijn van twee weken schriftelijk mede te delen.
Het feit dat een voornemen tot verkoop bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verkoop besloten heeft. Ook betekent het niet dat met de beoogde koper al volledige overeenstemming is bereikt of dat zeker is dat die zal worden bereikt.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
